房产税业务流程

日期：2021-10-16 16:09:26来源：青奇范文网浏览次数：

房产税业务流程

　1 房产税

　房产税采用比例税率。计税依据分为从价计征和从租计征两种形式。按房产余值计征的税率为1.2%，按租金收入计征的，税率为 12%。

　从价计征应纳税额＝应税房产原值×（1－扣除比例）×适用税率从租计征应纳税额＝租金收入×适用税率如果一项房产中既有出租部分又有自用部分，则先按照从租计征的办法计算房产税，然后按照剩余部分占总资产的比例从价计算房产税，该项房产应缴纳的房产税为二者的合计数。

　会计分录：

　（1）计提时：

　借：管理费用-税金-房产税贷：应交税费-应交房产税（2）上缴时：

　借；应交税费-应交房产税

　贷：银行存款